Krajinný ráz je definován jako přírodní, kulturní a historická charakteristika určitého místa či oblasti. Tvoří jej tedy soubor přírodních podmínek a znaků společně se znaky a hodnotami vytvořenými činností člověka v krajině, které lidé vnímají a jejich prostřednictvím identifikují a vnímají určitý prostor.

 

Pro zajištění účinné a především systematické ochrany krajinného rázu na území CHKO České středohoří je zpracováno tzv. preventivní hodnocení krajinného rázu. Preventivní hodnocení je odborným oborovým dokumentem pro pracovníky AOPK ČR, správy CHKO České středohoří, ale také je územně plánovacím podkladem při zpracovávání územních plánů jednotlivých sídel na území CHKO České středohoří.

Studie Preventivní hodnocení krajinného rázu na území CHKO České středohoří (Lőw a spol., s.r.o., Brno, 2010) jako vstupní údaj pro ÚAP ke stažení:  zde + přílohy

Pro ochranu krajinného rázu nelze bez závazného stanoviska AOPK ČR, Správy CHKO České středohoří na území chráněných krajinných oblastí učinit ohlášení stavby, vydat územní rozhodnutí, územní souhlas, stavební povolení, rozhodnutí o změně užívání stavby, kolaudační souhlas, je-li spojen se změnou stavby, povolení k odstranění stavby či k provedení terénních úprav podle stavebního zákona, povolení k nakládání s vodami a k vodním dílům, či udělit souhlas podle vodního zákona. Závazné stanovisko se nevydává, jde-li o stavby v zastavěném území obce ve čtvrté zóně chráněné krajinné oblasti nebo v zastavěném území města nebo obce, které se nachází na území chráněné krajinné oblasti. Vždy však platí, že stavby musí respektovat krajinný ráz.  

Podání žádosti o závazné stanovisko ke stavebnímu záměru:

Ke stavebním záměrům na území CHKO se AOPK ČR vyjadřuje podle § 44 odst. 1 a § 12 odst. 2 zákona 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny.

Přílohou žádosti je projektová dokumentace obsahující:

  • Umístění záměru na pozemku – situační výkres (možnost zákresu do katastrální mapy) včetně dopravního napojení, umístění inženýrských sítí, zpevněných ploch, terénních úprav, doplňkových staveb a oplocení, včetně kót
  • Půdorys včetně rozměrů
  • Kolmé pohledy na objekt s kótami včetně osazení do terénu (vyznačení původního a navrženého terénu včetně kót), sklon střechy
  • Popis stavby, materiálové a barevné řešení fasády a střechy (možnost popisu barev a materiálů přímo do výkresů pohledů)

Poznámka: Vizualizace není plnohodnotným, ale pouze možným doplňujícím podkladem pro vydání závazného stanoviska.

Podepsanou žádost je možné podat elektronicky do datové schránky ID 6npdyiv, nebo zaslat na elektronickou podatelnu pracoviště ceske.stredohori@nature.cz, nebo v písemné podobě zaslat poštou či donést osobně na RP SCHKO České středohoří, pracoviště v Litoměřicích nebo v Ústí nad Labem.

V záměru musí být uvedeno, jakým způsobem budou řešeny odpadní vody (napojení na veřejnou kanalizaci, DČOV, vybíratelná jímka) a zásobování pitnou vodou (napojení na veřejný vodovod či studna).

Pokud investora zastupuje zmocněnec, musí být součástí žádosti plná moc.

Podání žádosti o závazné stanovisko k vybudování domovních ČOV a nakládání s vodami:

K domovním ČOV a nakládání s vodami na území CHKO se AOPK ČR vyjadřuje podle § 44 odst. 1 zákona 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny.

Přílohy žádosti:

  • Projektová dokumentace k realizaci odkanalizování objektu obsahující popis technického řešení, hydrotechnické výpočty, údaje o garantované účinnosti čištění odpadních vod a situační výkres
  • V případě zaústění přečištěných odpadních vod do vodoteče výkres s řešením výustního objektu
  • V případě zasakování přečištěných odpadních vod do vod podzemních hydrogeologický posudek (vztahuje se i na zálivku přečištěnými odpadními vodami)
  • Certifikát ČOV

Podepsanou žádost je možné podat elektronicky do datové schránky ID 6npdyiv, nebo zaslat na elektronickou podatelnu pracoviště ceske.stredohori@nature.cz, nebo v písemné podobě zaslat poštou či donést osobně na RP SCHKO České středohoří, pracoviště v Litoměřicích nebo v Ústí nad Labem.

Pokud investora zastupuje zmocněnec, musí být součástí žádosti plná moc.

V případě realizace DČOV u novostavby rodinného domu musí být Agenturou ochrany přírody a krajiny odsouhlaseno umístění a půdorys rodinného domu.

Podání žádosti o závazné stanovisko k realizaci průzkumného HG vrtu nebo domovní studny

K hydrogeologickým vrtům a studnám na území CHKO se AOPK ČR vyjadřuje podle § 44 odst. 1 zákona 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny.

Přílohy žádosti:

  • V případě záměru průzkumného hydrogeologického vrtu projekt geologických prací podle zákona o geologických pracích a vyjádření osoby s odbornou způsobilostí (hydrogeologa) v rozsahu stanoveném přílohou č. 11 vyhlášky č. 183/2018 Sb.
  • V případě společného řízení povolení realizace studny projektovou dokumentaci zpracovanou autorizovaným projektantem a vyjádření osoby s odbornou způsobilostí (hydrogeologa) v rozsahu stanoveném přílohou č. 16 vyhlášky č. 183/2018 Sb.
  • V případě legalizace studní realizovaných bez stanovených souhlasů či rozhodnutí podklady v rozsahu společného řízení.

Podepsanou žádost je možné podat elektronicky do datové schránky ID 6npdyiv, nebo zaslat na elektronickou podatelnu pracoviště ceske.stredohori@nature.cz, nebo v písemné podobě zaslat poštou či donést osobně na RP SCHKO České středohoří, pracoviště v Litoměřicích nebo v Ústí nad Labem.

Pokud investora zastupuje zmocněnec, musí být součástí žádosti plná moc.

___________________________________________________________________________________________________________

Urbanistická a krajinářská studie sídel Janovice a Veliká. Celkové urbanistické a památkové vyhodnocení vesnických sídel, posouzení možnosti umístění  nové zástavby v k. ú. Janovice u Kravař, okres Česká Lípa, Liberecký kraj (2021). Ke stažení

___________________________________________________________________________________________________________

Urbanistické a krajinářské studie obce Zubrnice, Celkové urbanistické, památkové a krajinné vyhodnocení vesnického sídla, posouzení možnosti umístění nové zástavby v k. ú. Zubrnice a k. ú. Týniště u Zubrnic, okres Ústí nad Labem, Ústecký kraj (2024). Ke stažení